Važení majitelé bytů v objektu Hlučkova 812, Praha 9,

dovolujeme si Vás oslovit s připomenutím pravidel dle "Domovního řádu" a s dalšími doporučeními. Konáme zejména kvůli stížnostem sousedů na nedodržování pravidel. Nyní v letním období to je více obtěžující.

Na webu naleznete platný "Domovní řád". Prosíme osvěžte si znalosti a informace předejte i vašim nájemníkům (mnoho není informováno a pravidla nedodržují)

Z textu bychom upozornili zejména na: 

• Hlučné práce (stavební práce, vrtání, sekání, zatloukání apod.,…) a sekání trávy v objektu a na předzahrádkách se smí provádět ve všední dny od 8:00 do 20:00h, v sobotu od 8:00 do 18:00h. V neděli a ve státní svátek se hlučné práce provádět nesmí! Zde upozorníme na občasné nedodržení pravidel.Do tohoto bodu je nutné zahrnout i hlasitou zábavu na terasách, balkónech a předzahrádkách po 22:00h, kdy díky blízkosti objektů a špatné akustice je slyšet i běžný hovor.
• Vlastníci (případně jejich nájemníci) provádějí separaci odpadu v domácnostech a odkládají takto separovaný odpad do určených kontejnerů (papír, plasty, sklo) a směsný komunální odpad do nádob na odpady (popelnice). Předměty větších rozměrů určené k likvidaci či nebezpečné odpady (baterie, elektroniku, zbytky barev, léků, a jiných látek) budou vlastníci likvidovat v k tomu určených zařízeních, sběrných dvorech, atp. Dále je přísný zákaz odkládání odpadu mimo kontejnery (výjimkou jsou přírodní vánoční stromky). Zde upozorníme na neustále se opakující odkládání odpadu mimo kontejnery!

• V rámci provozu předzahrádek ve výlučném užívání majitelů přilehlých bytů je nutné dodržovat:

1. Pravidelně sekat trávník
2. Sázet neinvazivní rostliny, které nebudou prorůstat na sousední zahrádky
3. Sázet takové rostliny (stromy a keře), které nenaruší statiku a skladebné souvrství střechy nad garážemi.
4. Zde bychom dále poprosili o větší ohleduplnost při grilování, kdy výpary ať už příjemné či nepříjemné odchází do oken výše umístěných bytů. Prosíme umisťujte své grily co nejdále od fasády objektu. Pozor na otevřený oheň.

Děkujeme za dodržování nastavených pravidel a vzájemnou ohleduplnost.

Váš Výbor SVJ

Dobrý den,

chtěli bychom upozornit všechny majitele domácích mazlíčků, aby dodržovali čistotu ve společných prostorách naších budov. Pokud se stane nehoda, je nutné, aby majitel nepořádek uklidil.

Poslední dobou se zejména ve vchodě č. 8 nehody stávají, ale úklid není dostatečný a některé části chodeb a výtah zapáchají. 

Dále jsme byli informováni paní uklízečkou, že se toto děje i v ostatních vchodech. 

Za výbor SVJ a všechny obyvatele domu žádáme o náležitou pozornost k problematice ze strany majitelů domácích mazlíčků.

Žádáme všechny majitele, aby informovali i své nájemníky.

Děkujeme

Výbor SVJ

Na nástěnkách našich vchodů naleznete informaci o odstávce teplé vody.

Termín je předepsán na 4. - 10.7.2026

Výbor SVJ

Dobrý den,

na tento rok jsou objednány dva větší úklidy domu se strojovým číštěním podlah, viz rozpis níže. 

• Jarní GÚ proběhne ve dnech 25. - 27. května (vč. mytí oken následující víkend)
• Podzimní GÚ proběhne ve dnech 13. - 15. října

S pozdravem

Výbor SVJ

Dobrý den,

dne 17.3. se konná půlroční revize EPS. Prosíme o zpřístupnění sklepů a garáží.

Info je na nástěnkách a dveří garáží.

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobrý den,

tímto bychom chtěli upozornit na opakující se špatné ukládání odpadů. Někteří obyvatelé našeho domu ignorují pravidla ukládání odpadů do nádob na smíšený odpad.

Aktuálně je příklad u kontejnerů u 812/6,8, kde je přistavena vestavěná trouba. Původní majitel očekává, že jí popeláři odnesou. Tomu se tak nestane, protože tento odpad patří do sběrného dvora. Povinností majitele spotřebičů je řádná likvidace. Tento způsob je špatně. Zároveň odpad blokuje přístup k bioodpadu a jeho vývoz. 

Upozorňuji, že tyto prohřešky se stále opakují.

Za výbor SVJ žádáme, aby všichni respektovali pravidla ukládání odpadů. Žádáme, aby i nájemníci byli řádně poučeni.

Děkujeme

Výbor SVJ

Použit překladač bez korekce1:

Hello,
We would like to draw attention to the recurring poor waste disposal. Some residents of our house ignore the rules for placing waste in mixed waste containers.
Currently, there is an example in the containers at 812/6.8, where a built-in oven is placed. The original owner expects the garbage collectors to take it away. This will not happen to him, because this waste belongs in the collection yard. The owner of the appliances is obliged to dispose of it properly. This method is wrong. At the same time, the waste blocks access to biowaste and its export. 
I would like to point out that these offenses are still repeated.
On behalf of the SVJ committee, we ask that everyone respect the rules for waste disposal. We ask that tenants also be properly instructed.
Thank you

Здравствуйте!
Мы хотели бы обратить внимание на систематически повторяющуюся ненадлежащую утилизацию отходов. Некоторые жильцы нашего дома игнорируют правила размещения отходов в контейнерах для смешанных отходов.
В настоящее время примером служит контейнер по адресу 812/6.8, где установлена ​​встроенная духовка. Первоначальный владелец ожидает, что мусоровозы её заберут. С ним этого не случится, поскольку эти отходы должны быть на площадке для сбора. Владелец бытовой техники обязан утилизировать их надлежащим образом. Такой метод неправильный. В то же время отходы блокируют доступ к биоотходам и их вывоз.
Хочу отметить, что подобные нарушения продолжают повторяться.
От имени комитета SVJ мы просим всех соблюдать правила утилизации отходов. Мы также просим провести надлежащий инструктаж жильцов.
Спасибо!

Dobrý den,

tímto žádáme všechny uživatele, kteří parkují v našich garážích Hlučkova 812, aby byla dodržována pravidla o úkapu ropných a jiných látek z vozidel. Prosíme kontrolujte stav vozidel a parkovacích stání. 

Pokud z vozidel odstavených kape olej, je vhodné použít vanu na úkapy. V případě, že je rozlita kapalina do ostřikovačů, prosíme o setření, aby nebyla rozjížděna po garážích.

Děkujeme za pochopení

Výbor SVJ. 

Vážení majitelé a obyvatelé domu Hlučkova 812,

tímto vás chceme požádat o udržování čistoty ve společných prostorách našich budov. Občas se vyskytují případy, kdy někdo znečistí společné prostory nadměrným způsobem a poté tyto prostory nevyčistí. Příkladem může být poslední incident se "zakrvácenou" chodbou před výtahem ve vchodu č. 6. 

Za výbor SVJ a všechny obyvatele našich domů žádáme o dodržování pravidel čistoty. Naše úklidová firma má na starosti pouze běžný úklid. Mimořádné události si musí každý po sobě uklidit sám.

Opět žádáme, abyste zprávu předali i nájemníkům, kteří také musí dodržovat domovní řád.

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ.

Dobrý den,

dne 16.1.2025 proběhnou ruční odečty tepla, teplé a studené vody. 

Žádáme o zpřístupnění bytů. 

Termíny jsou vyvěšeny na nástěnkách a všem byl vhozen lísteček do schránek.

Konkrétní termíny zde:

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Kompletní čištění garáží.

Prosíme o vyparkování vozidel. 

Předměty na parkovacích stáních jsou nepřípustné.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobry den

Informujeme, ze vyjezdova vrata jsou nefunkcni. Praskla pruzina.

Prosime pouzivejte pouze vjezdova vrata s nejvetsi opatrnosti.

Oprava probehne nejdrive v pondeli.

Dekujeme za pochopeni.

Vybor SVJ

Dobry den

Kontrola EPS 24.9.2024

Prosime venujte pozornost pokynum na nastenkach.

Dekujeme

Vybor SVJ

Dobry den

Z dosud neznameho problemu nefunguji vstupni dvere do vchodu 8.

Prosime pouzivejte docasne sousedni vchody se vstupem pres garaze. 

Pripadne muzete zkusit pouzit klic, ktery jsme obdrzeli pri predani bytu.

Aktualizace: NENECHAVEJTE TRVALE OTEVRENE DVERE. Nyni jsou zavrene. Je to kvuli bezpecnosti.

Klic s klikou funguje na vystupu. 

Pro vstup je nutne pouzit jiny vchod a projit garazi. 

INFO NA DVERICH

Zajistujeme opravu

Aktualizace: elektromotoricky zamek nam o vikendu spise nikdo neopravi. Je to slozite. Prijedou v pondeli.

AKTUALIZACE Zamek byl vymenen. Dvere jsou funkcni.

Omlouvame se za komplikace.

Vybor SVJ

Dobrý den,

ve dnech 13. - 19. 7. 2024 nepoteče teplá voda v našem objektu Hlučkova 812.

Více informací na nástěnkách ve vchodech.

Výbor SVJ

Dobrý den,

ve středu 17.4.2024 proběhlo 10. shromáždění vlastníků, které bylo usnášeníschopné s účastí nad 50%. Zde všem přítomným děkujeme. Děkujeme i za poskytnutí plných mocí. 

Na shromáždění bylo diskutována řada témat. Existují 2 oblasti, kde je nutné upozornění všem majitelům a nájemníkům. Žádáme majitele nájemních bytů, aby jste řádně informovali nájemníky o "Domovním řádu" v příloze a na webu. Samozřejmě pravidla platí pro všechn, tedy i majitele a obyvatele.

1) Dodržování parkování v garážích, zákaz parkování / stání / zastavení mimo parkvoací stání.

Toto téma bylo detailně diskutováno na shromáždění. 

a) Zákaz zastavení a stání v T křižovatce pod objektem N - 812/10 - V červeně označeném prostoru se nesmí zastavit a stát. Vozidlo blokuje provoz na křižovatce. Zde byla opakovaně řada stížností. Pokud se bude parkování na tomto místě opakovat, výbor SVJ bude řešit s místě příslušnou policií.

b) Vozidla nesmí vyčuhovat z parkovacích stání do jízdních pruhů. Parkovací stání jsou 5m a více dlouhá, proto osobní vozy dostatečná. Parkování motorky a vozidla není důvodem pro přesah mimo parkovací stání. Žádáme všechny o dodržování pravidel. Opět téma, kde jsou opakované připomínky majitelů a obyvatel.

c) Žádáme o:

- dodržování povolené rychlosti v garážích = 10km/h

- dodržování pravidel vjíždějí do garážových vrat - při zhasnutém světle

- dodržování pravidel - kontrola uzavření garážových vrat po vyjetí z objektu / do objektu

2) Zákaz vyhazování předmětů z oken a balkónů

Zde si zejména majitelé teras a předzahrádek stěžují na vyhazování cigaretových nedopalků z oken. Toto chování je nepřípustné. Kuřáci si musí svůj odpad po sobě likvidovat ve svém bytě.

Občas vypadávají i jiné předměty. Prosíme o větší pozornost.

Děkujeme

Výbor SVJ.

Dobrý den,

vážení majitelé a obyvatelé objektu Hlučkova 812, obracíme se na vás s prosbou o dodržování základních pravidel chování v garážích. 

1) Náš správce a dále revizní technik neustále upozorňují na odložené předměty na parkovacích stáních. Toto je z požárního hlediska nepřípustné. Veškeré pneumatiky, nábytek, odpadky musí být z míst uklizeny. Konkrétní majitele známe a urgujeme. Nicméně platí pro všechny.

2) Stání na parkovacích stáních musí být bezpečné a ohleduplné pro všechny ostatní účastníky provozu. Žádáme, aby vozidla nevyčuhovala do jízdního pruhu! Pakliže se vozidlo nevejde s motorkou a dalšími věcmi na parkovací stání, musí být prostor uvolněn vozidlu.

3) Je nepřípustné vozit sníh do garáží (18.1.2024 a dále viz Domovní řád). Žádáme, aby byla vozidla očištěna před vjezdem.

4) V garážích se objevil nákupní vozík a je bez pohybu. Žádáme osobu, která jej dovezla a okamžití odstranění. Osobu máme na kamerovém záznamu.

Prosíme o dodržování základních zásad soužití.

Děkujeme

Výbor SVJ

Prosíme o vyparkování aut

Please remove the cars

Пожалуйста, припаркуйте свои машины

Prosíme o vyparkování aut

Please remove the cars

Пожалуйста, припаркуйте свои машины

Prosíme o vyparkování aut

Please remove the cars

Пожалуйста, припаркуйте свои машины

Termíny čištění garáží - viz přiložený dokument.

Děkujeme za dodržování pokynů.

Výbor SVJ

Vážení majitelé a obyvatelé,

níže zasílám rozpis termínů odečtů pro objekt Hlučkova 812. 

Čtvrtek 11.1.2024

16:00 hod až 16:45 hod - Hlučkova 812/2

16:50 hod až 17:20 hod - Hlučkova 812/4

17:25 hod až 18:00 hod - Hlučkova 812/6

18:05 hod až 18:40 hod - Hlučkova 812/8

18:50 hod až 20:20 hod - Hlučkova 812/10

Odečty provádí paní Chytrová. Kontaktní telefon - 775 577 085 a email - odectychytrova@seznam.cz

Samoodečty vody v případě nepřítomnosti je možné zaslat do emailu nebo nechat na lístku na dveřích.

Termíny odečtů jsou v jednotlivých vchodech vyvěšené. Oznámení je vhozeno do schránek.

Žádáme o zpřístupnění bytů. 

Děkujeme

Výbor SVJ

Informujeme o čištění garáží dne 4.10.2023 od 8:00 do 16:00.

Detailní požadavky viz přiložený leták

Dobrý den

Dne 19.9.2022 proběhne od 8:00 - 8:15 a 16:15 - 16:30 pravidelná revize EPS v objektu.

Tímto žádáme všechny majitele bytů / sklepů o zpřístupnění!

Mnoho majitelů pravidelně sklepy nezpřístupňuje a jsou výhrady v revizích což ohrožuje možný provoz systému. 

Více informací v příloze.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé objektu Hlučkova 812,

tímto vás upozorňujeme, že není povolen vjezd elektromobilů a plug-in hybridů do podzemních garáží našeho objektu. Hlavním důvodem je chybějící legislativní úprava.

tímto informujeme, že parkování elektromobilů a plug-in hybridů je v našich garážích možné. Parkování doporučujeme pouze vozidlům v dobrém stavu bez poškození, zejména baterie nesmí být poškozena.

Je přísně zakázáno využívání zásuvek ve společných garážích a uzavřených parkovacích stáních k nabíjení jakýchkoliv předmětů a elektromobilů.
Zásuvky jsou zařazeny do společné spotřeby. Zároveň je nabíjení přes prodlužovací kabely velmi nebezpečné s velmi vysokým rizikem požáru!

Výbor SVJ podniká další kroky ke zjištění dalších možností parkování a nabíjení elektromobilů, aby byla zachována bezpečnost objektu. Pravděpodobně bude v budoucnu možné nabíjené přes wall-boxy s řízeným managementem. Do té doby se nabíjet nesmí! Je možné, že budou nutné další protipožární úpravy.

Zneužití zásuvek a tím i černý odběr elektřiny bude muset být řešen s Policií ČR.

Děkujeme za pochopení.
Výbor SVJ

Dobrý den

Dne 19.9.2022 proběhne od 8:00 - 8:15 a 16:15 - 16:30 pravidelná revize EPS v objektu.

Tímto žádáme všechny majitele bytů / sklepů o zpřístupnění!

Mnoho majitelů pravidelně sklepy nezpřístupňuje a jsou výhrady v revizích což ohrožuje možný provoz systému. 

Více informací v příloze.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé objektu Hlučkova 812,

na posledním shromáždění dne 26.4.2023 byly stížnosti na vyhazování předmětů z oken na předzahrádky. Týká se to zejména nedopalků cigaret a dalších drobných předmětů. Zároveň úklidová firma eviduje nálezy lahví od alkoholu a dalších nevhodných předmětů, které se povalují pod balkóny mimo zahrádky.

Tímto vás žádáme o dodržování domovního řádu, zejména článku:

Opět žádáme i majitele nájemních bytů, aby informovali své nájemníky. Dle dlouhodobého pozorování mohou za uvedené nešvary hlavně nájemníci.

Děkujeme

Výbor SVJ.

Dnes 26.4.2023 proběhne kompletní čištění garáží. 

Prosíme vyparkujte svá vozidla a nic nenechávejte na parkovacích stáních.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobrý den

Tímto bychom vám chtěli oznámit, že výbor SVJ vybral novou úklidovou firmu, která zahájí pravidelný úklid 1.3.2023.

Vzhledem ke stavu podlah v objektu začne již od 20.2.2023 generální úklid vč. strojního čištění dlažeb. 

Prosím o trpělivost při čištění, kdy na podlahách bude větší množství vody a úklid bude trvat déle. Dbejte zvýšené opatrnosti na mokrých chodbách.

Děkujeme 

Výbor SVJ

Dobrý den,

věnujte prosím pozornost sdělení Pražské teplárenské v příloze, najdete zde užitečné informace o šetření energiemi pro Vás a členy Vašich domácností

Pěkný den přeje

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé,

tímto příspěvkem bychom rádi upozornili na případy nevhodného ukládání předmětů a odpadků na společných chodbách. Zde bychom chtěli upozornit na článek z domovního řádu:

Důvody, proč předměty neukládat, jsou zejména požární, následně estetické a pachové. Zejména odpadky ukládané před byty nevábně smrdí a obtěžují své okolí.

Protože se případy opakují, bude muset výbor SVJ postupovat tak, že bude nevhodné předměty odstraňovat. Na chodbách jsou v rámci požární prevence tolerovány pouze rohožky (bez bot).

V rámci příspěvku je vyfocen případ nevhodného ukládání předmětů a odpadů.

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ

Dobrý den

Dne 20.9.2022 proběhne od 8:00 a 16:00 pravidelná revize EPS v objektu.

Tímto žádáme všechny majitele bytů / sklepů o zpřístupnění!

Mnoho majitelů pravidelně sklepy nezpřístupňuje a jsou výhrady v revizích což ohrožuje možný provoz systému. 

Více informací v příloze.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení obyvatele domu Hlučkova 812,

tímto bychom chtěli upozornit na některé nevhodné chování v našem domě.

1) Pod schránkami ve vchodech se nachází krabice na nechtěné letáky. Někteří tohoto zneužívají a dělají si z tohoto místa odpadkový koš - viz foto s dětskou použitou plínkou. Pokud se konání bude opakovat, krabice zrušíme.

2) Byla provedena preventivní požární prohlídka. Opět bylo upozorněno na nevhodné skladování předměntů na parkovacích stáních. Žádáme o odstranění.

   a další

3) Ukládání odpadků, bot a dalších předmětů na chodbách je zakázáno. Jedná se o požární, hygienické a estetické důvody

4) Dveře mezi chodbami a schodišti musí být trvale zavřené, důvodem je požární ochrana.

Děkujeme, že dodržujete domovní řád.

Výbor SVJ

Dobrý den

Tímto Vás zveme na Shromáždění SVJ Hlučkova 812, které se bude konat dne 26.4.2022 od 17:30 v prostoru garáží pod objektem "N". Prezence začíná od 17:00h.

Tímto žádáme o Vaši účast případně zajištění plné moci, abychom byli usnášeníschopní. Pokud se nemůžete nebo nechcete zúčastnit, prosím dejte plnou moc členům výboru!

Prosíme přineste si vlastí pomůcku na sezení.

Prosíme opatření na shromáždění bude dle aktuálně platných opatření proti COVID 19

V příloze tohoto sdělení naleznete pozvánku a plnou moc.

Přijímáme podněty k programu shromáždění do 25.4.2022.

Odkaz na web: https://hluckova812.portaldomu.cz/app/Bulletin/view?id=86

Děkujeme 

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé,

vzhledem k situaci ohledně parkování v naší oblasti byl zjišťován stav postupu zón placeného stání v Letňanech. Oslovili jsme odbor dopravy MČ Praha 18, který obratem reagoval s následující odpovědí:

Zastupitelstvo MČ Praha 18 – Letňany rozhodlo o zavedení zón placeného stání s tím, že k jejich zavedení dojde postupně tak, jak bude připravena koncepce rozšíření ZPS v návaznosti na rozvoj bytové výstavby v městské části. Plošné zavedení zón placeného stání v parkovací oblasti P18.2 (naše oblast za Avií), tj. nové zástavbě je v záměru zastupitelstva v rámci II. etapy ZPS. Lze jej realizovat poté, co budou splněny zákonné podmínky pro realizaci. Jde mj. i o vypořádání vlastnických vztahů některých komunikací v uvedené lokalitě.

V závěru minulého roku byla projektovou kanceláří zpracována a předložena ÚMČ Praha 18 analýza dopravy v klidu na vybraném území MČ Praha 18.

Navazující kroky jsou následující:

1. Projednání a schválení analýzy zastupitelstvem městské části Praha 18.

2. V případě jejího schválení podání žádosti městské části Prahy 18 Magistrátu hl. m. Prahy k zahájení prací na projektu organizace dopravy v klidu – projektu rozšíření zóny placeného stání.

3. Dokončení procesu zatřídění pozemních komunikací v lokalitě P18.2 do sítě místních komunikací.

Z výše uvedeného vyplývá, že svou úlohu v celém procesu kromě Úřadu MČ P-18 hraje Magistrát hl. m. Prahy, Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. a další organizace. Termín rozšíření zón placeného stání v lokalitě P18.2 o další komunikace nelze proto v současnosti stanovit.

Výbor SVJ

Čištění garáží 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Čištění garáží 1. část-P17-P63,G5-G17 + komunikace

Čištění garáží 1. část-P17-P63,G5-G17 + komunikace

Čištění garáží 1. část-P17-P63,G5-G17 + komunikace

Čištění garáží 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Čištění garáží 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Čištění garáží 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Čištění garáží 1. část - P17-P63,G5-G17 + komunikace

Vážení majitelé a obyvatelé bytů,

chtěli bychom Vás informovat o termínech čištení hromadných garáží pro rok 2022.

V příloze jsou rozpisy termíny. Stejné dokumenty jsou vyvěšeny na žlutých dveří do garáží.

Prosíme respektujte pokyny a při čištění uvolnětě svá parkovací stání vč. úklidu věcí, které na stání nepatří (kartony, autobaterie, pneumatiky a další)

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ

Dobrý den

V příloze uvádíme nabídku na Mikuláše, anděla a čerta.

Výbor SVJ

Vážení společníci. 

V důsledku vyřezávání poškozených zárubní po zloději se falešně spustil poplach v celém objektu. 

Omlouváme se za zvýšený hluk v rámci stavebních úprav.

Vážení spoluvlastníci,

  aktuálně probíhá pravidelná servisní údržba přístupových zařízení do našich domů a garáží, včetně nahrávání nových čipů.

V souvislosti s nahráváním nových čipů evidujeme výpadky v přístupu do garáží z bytů. V případě potíží s přístupem do garáží prosím využijte vstup přes vchod číslo 812/8.

Vstupy do domů by měly být bez komplikací

Kompletní přístup by měl být obnoven v průběhu několika hodin.

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ.

Vážení obyvatelé objektu Hlučkova 812,

oslovujeme vás s připomenutím některých pravidel, které je nutné dodržovat v rámci bezpečnosti a příjemného soužití. Zde apelujeme zejména na majitele bytů, kteří mají nájemníky a na nájemníky. Z dlouhodobého hlediska májí nejvíce prohřešků proti soužití "krátkodobí" nájemníci. Domovní řád je nutné předávat s pronájmem bytu.

Apelujeme zejména na dodržování pravidel společného soužití: "Stanovy"  článek 15 = Domovní řád

1) Zákaz kouření ve všech společných prostorech objektu!

bod 18 a): kouření ve všech společných prostorách domu, garážích i sklepích,

2) Zákaz ukládání předmětů před byty, zejména odpadu

bod 5:Vlastníci nesmí na chodbách či společných plochách domu skladovat ani odkládat odpadky, jakékoliv předměty. V případě stavebních úprav ani jiné materiály a suti na dobu delší než je při úpravách nezbytně nutné při jejich současném vyklízení a odstraňování. Technická, zvláště pak elektrická zařízení v objektu jsou vlastníci povinni udržovat v takovém stavu, aby při jejich poruše byla minimalizována možnost požáru a havárie, který by ohrozil sousední jednotky.

 3) Dveře na chodbách musí být stále zavřeny. Jedná se o požární předěl, který v případě vyhlášení požáru odděluje prostor bytů od chráněné únikové cesty, kde musí být nucený přetlak. Prosíme zavírejte je a nenechávejte otevřená neaktivní křídla.

Dále si dovolujeme upozornit na nevhodné parkování motorky před vjezdem do garáží. Před několika dny se objevila zaparkovaná motorka pod plachtou na chodníčku vedle příjezdové komunikace. Toto parkování je nevhodné a nepřípustné. Pokud vozidlo nebude majitelem přemístněno, tak výbor SVJ bude nucen situaci řešit s Policií ČR vč. odtahu.

Děkujeme za pochopení

Výbor SVJ

Dobrý den

Dne 21.9.2021 proběhne revize EPS v našem objektu. Prosíme o dodržení pokynů k přístupu do sklepů.

Vaší povinností je zpřístupnit uzavřené prostory a umožnit revizi.

Děkejeme

Výbor SVJ

Dobrý den

Informujeme o prasklé pružině na vratech na výjezdu z objektu. Oprava se již řeší, náhradní pružinu máme skladem.

Prosím používejte pouze vrata vjezdu do objektu se zvýšenou opatrností.

Děkujeme

Výbor SVJ

BRIGÁDA - údržba zeleně a okolí našich domů

Vážení vlastníci, 

zveřejňujeme výzvu k přijetí brigádníka/brigádníků na pravidelné sekání trávy, údržbu zeleně a úklid v okolí našich domů. 

Jedná se o sekání trávy, zametání chodníků (né úklid sněhu), sběr odpadků a další drobné práce v okolí. 

Práce probíhaji vždy v předem domluvený termín a čas, cca týden předem, dle potřeby.

Mzda ve výši 150 Kč/hod bude vyplácena 1x měsíčně.

Smluvní vztah: DPP (Dohoda o provedení práce)

V případě zájmu nebo dotazů se můžete obrátit na náš email svj.hluckova812@gmail.com

za výbor SVJ

David Babka

Dobrý den

Dnes dne 19.7. 2021 bylo zjištění vloupání do několika sklepů, zejména za parkovacímí stáními. Prosíme zkontrolujte si své sklepy, zda nebyly zasaženy. Pokud ano, kontaktujte policii a výbor.

Policie se zámečníkem dorazí v úterý 20.7. cca v 10:00h a budou se pohybovat v garážích (určitě pod vchody 10 a 2,4)

Pokud jste zaznamenali něco podezřelého o víkendu, prosíme o info do e-mailu svj.hluckova812@gmail.com.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení společníci.

Aktuálně evidujeme vykradení sklepní kóje v našem objektu Hlučkova 812. Prosíme Vás o zvýšenou obezřetnost při vstupu či vjezdu do objektu. Zkontrolujte si prosím Vaše sklepní kóje, pokud došlo k vykradení, kontaktujte policii ČR a výbor SVJ. Máme objekt střežen kamerami, můžeme dohledat pohyb osob.

Dále doplňujeme nabídku na úpravu sklepních dveří. Pokud budete mít zájem, kontaktujte přímo firmu.

Děkujeme za spolupráci.

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé objektu Hlučkova 812,

rádi bychom upozornili na zřízení hnědých popelnic na BIOODPAD, které jsou umístěny v každém našem kontejnerovém stání. Do těchto nádob můžete odkládat veškerý bioodpad z domácností a předzahrádek. Popelnice se vyvážení 1x týdně.

Prosíme, již NEvyužívejte KOMPOSTÉRY. Ty zůstanou pouze na trávu z našich pozemků.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení společníci,

chtěl bych Vás informovat, že v aktuálních dnech probihá revitalizace zeleně v našem okoli. Provádí se výsadba nových stromů, keřů a květin. Dále probíhá odstraňování poškozených a shnilých kůlů u stromů, prořez křovin, doplněni mulčovací kůry a usazení dřevěných palisád ve svazích.

S pozdravem

Výbor SVJ

Dobrý den

Rádi na našich webových stránkách sdílíme prospěšný odkaz na akci "Ukliďme Česko", která proběhne v naší lokalitě dne 27.3.2021. Více informací v příloze.

Výbor SVJ

Dobrý den

Pravidelná revize požárního systému EPS Bytový dům LZ_NOP

V úterý 16. března bude provedena pravidelná revize požárního systému EPS.

Informujeme o změně rozpisu čištění garáží pro rok 2021.

V letošním roce bude opět probíhat čištění garáží v podobě 6x čištění komunikací a 4x čistění parkovacích stání.

V příloze tohoto článku posíláme aktualizované rozpisy čištění pro jednotlivé vchody. Dosud byly jeden den čištěny komunikace a druhý den parkovací stání. Nově budou garáže čištěny ve dvou dnech na poloviny. Vždy bude vyčištěna polovina garáží v rozsahu parkovací stání a komunikace dohromady. Je tedy nutné více sledovat rozpis.

Děkujeme za pochopení

Výbor SVJ

Dobrý den

Řešíme zde nový problém, kdy poprvé od uvedení objektu do provozu napadl sníh v takové míře, že je možné v okolí našeho objektu Hlučkova 812 sáňkovat a bobovat. Činnost probíhá v retenčních nádržích na našich pozemcích. Pokud se sáňkuje v zatravněných částech, je vše v pořádku a nedochází ke škodám na majetku. Ovšem existuje zde nešvar, kdy se sáňkuje i v záhonové části pozemků. Konkrétně se jedná o severní stranu objeku N (Hlučkova 812/10), kde záhony navazují přímo na retenční nádrž. Bohužel touto činností dochází k ničení vysázené zeleně. 

Vyhlačujeme zákaz sáňkování a bobování v záhonových částech našich pozemků SVJ Hlučkova 812. Źádáme všechny, kteří tuto činnost vykonávají, aby respektovali sadové úpravy. Apelujeme zejména na rodiče, aby toto opatření sdělili svým dětem a pravidla kontrolovali. 

Dnes jsme provedli provizorní oplocení! Na jaře provedeme trvalé opatření.

Přiložené fotografie zobrazují stav.

Děkujeme za pochopení

Výbor SVJ Hlučkova 812

Dobrý den

V týdnu 18 - 22.1.2021 budou probíhat odečty médií v objektu.

Prosíme věnujte pozornost informacím vylepeným na dveřích a výtazích v objektech.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobrý den

Tímto sdělením bychom chtěli upozornit na problematiku znečišťování společných prostor objektu domácími mazlíčky, zejména pejsky. Objevují se stopy po chlupech, blátivé stopy apod.. V poslední době dochází ve výtahu vchodu 812/8 ke znečišťování a výraznému zápachu. Prosím všechny obyvatele, kteří vlastní pejsky, aby věnovali pozornost čistotě společných prostor - viz níže uvedený bod z Domovního řádu.

DOMOVNÍ ŘÁD

7) Vlastníci nesmí ve svých jednotkách, ani jejich okolí chovat zvířata (zejména užitková zvířata), která by okolí znečišťovala. Výjimkou jsou domácí zvířata (např. psi, kočky, apod.). Chovatelé těchto domácích zvířat jsou povinni případné znečištění od svých domácích zvířat ze společných prostor uklidit a to bez zbytečného odkladu.

Děkujeme za pochopení

Výbor SVJ

Čištění garáží - 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Jedná se o spojovací krček "O-P", objekt "P"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - 1. část - P17-P63,G5-G17 + komunikace

Jedná se o objekt "N", spojovací krček "N-O", objekt "O"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Jedná se o spojovací krček "O-P", objekt "P"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - 1. část - P17-P63,G5-G17 + komunikace

Jedná se o objekt "N", spojovací krček "N-O", objekt "O"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - komunikace.

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Jedná se o spojovací krček "O-P", objekt "P"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - 1. část - P17-P63,G5-G17 + komunikace

Jedná se o objekt "N", spojovací krček "N-O", objekt "O"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Čištění garáží - komunikace.

Děkujeme

Výbor SVJ

OMLOUVÁME SE ZA PŘESUN O TÝDEN (důvodem jsou problémy na straně dodavatele - sněhová kalamita a COVID 19)

Čištění garáží - 2. část - P1-P16,P64-P81 + G1-G4,G18-G19 + komunikace

Jedná se o spojovací krček "O-P", objekt "P"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

OMLOUVÁME SE ZA PŘESUN O TÝDEN (důvodem jsou problémy na straně dodavatele - sněhová kalamita a COVID 19)

Čištění garáží - 1. část - P17-P63,G5-G17 + komunikace

Jedná se o objekt "N", spojovací krček "N-O", objekt "O"

Prosíme vyparkujte svá vozidla od 8:30 do 16:30 hod

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobrý den

Omlouvám se, za pozdní oznámení realizace. Bohužel společnost zajišťující realizace nekomunikuje správným způsobem a teprve dne 15.12.2020 oznámila záměr realizovat v našem objektu.

INFORMACE O REALIZACI

16.12.20       - probíhá zavrtání objektu ( jádrové vrtání o průměru 100 mm, ihned zatěsněné rozpěrným těsněním od společnosti BE-TRA, z venku se průraz ještě zatěsňuje studniční pěnou. Následně se u vás ve vchodě bude do osazovat do již připravených rozvodnic optická technologie.

17.12.20       - svařování optického propoje mezi rozvodnicemi

18.12.20       - zafukování optického přívodního kabelu

19.12.20 – 20.12.20 – dovaření přívodního optického kabelu + venkovní práce dočišťování zeleně pískování dlažeb

21.12.20 – 22.12.20 spouštění a nastavování technologie

V případě jakýchkoliv nejasností mě neváhejte oslovit.

                       Radek Cais

                       SUP-TECHNIK a.s.

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé objektu Hlučkova 812,

tímto článkem bychom vás chtěli informovat o problematice Elektrické Požární Signalizaci (EPS), kterou máme instalovanou v našem objektu. Zároveň chceme poprosit o součinnost při řešení problémů.

EPS je systém, který detekuje požár, kouř a při výskytu vyhlašuje poplach v celém objektu Hlučkova 812. Čidla jsou umístěna ve všech společných prostorách domů. Vše se sbíhá v centrále EPS, která je umístěna ve vchodě 812/8. U tohoto vchodu je vyvedeno i zobrazovací tablo, kde lze nalézt základní veřejně přístupné informace.

Již několikrát se stalo, že systém EPS vykazoval poruchu či rovnou vyhlásil poplach. V případě poplachu systém informuje Pult centrální ochrany (PCO), který vyšle hasičskou hlídku. Občas se vyskytne porucha, která je signalizována pouze tablem ve vchodě 812/8. Informace zároveň jde i na PCO, ale zde poruchy neřeší. V případě poruchy tablo vydává silný zvukový signál.

Poslední porucha na EPS se stala dne 10.11.2020, kdy došlo ke ztrátě napětí v napájení požární rolety. Tablo poruchu zvukově signalizovalo od rána do 10.11.2020 do odpoledních hodin, kdy byla siréna vypnuta. Nepříjemnost se stala ráno 11.11.2020, kdy sjela požární roleta v garážích a zablokovala odjezd vozidel z objektu. Nakonec stačilo "pouze" nahodit jistič. Naštěstí se nic vážného nestalo, ale stát se může.

Tímto bychom chtěli všechny obyvatele objektu, zejména vchodu 812/8 poprosit o součinnost a pomoc. V případě, že tablo EPS bude zvukově signalizovat poruchu (nebude vyhlášen poplach = hodně hlasitá siréna ve všech objektech), potom ihned kontaktujte buď dispečink firmy SPL - 733 738 005, nebo správce p. Andrlíka 606 690 862 a nahlašte co se děje (viz kontakty na nástěnce). Čím dřív se závada odstraní, tím bezpečněji se budeme v objektu cítit. Bohužel zástupci výboru SVJ nejsou v objektu přítomni 24h denně. V příloze je foto poruchy EPS.

Děkujeme za spolupráci

Výbor SVJ

Dobrý den

V říjnovém čísle časopisu Letňanské listy vyšel přehledný článek na téma "Zóny placeného stání v Letňanech" - viz příloha. Všem doporučujeme přečíst.

Z článku je patrné, že naše rezidentní oblast 18.2. (s výjimkou ulic Miroslava Hajna, Pavla Beneše, Nepomuckých, Chebská, Ašská a Kramolínská) nebude od 1.1.2021 zahrnuta do zóny placeného stání. Stane se tomu tak až v průběhu roku 2021. Důvodem jsou nevyřešné požadavky Magistrátu HMP. (viz tabulka na straně 5). Zde musíme konstatovat, že v naší lokalitě není vybudovaná infrastruktura = platební automaty. 

Dále je patrné, že parkování v oblastech 18.1, 18.3 a částečně 18.2 bude zpoplatněno buď nákupem rezidentní karty nebo hodinově automatem.

Pokud máte dotazy, využijte portálu radnice.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení uživatelé objektu Hlučkova 812,

informujeme Vás tímto o plánované kontrole požárního systému EPS, která proběhne ve středu 23. září 2020 viz.příloha.

SF AUSTIS-REAL s.r.o.

Dobrý den
Rádi bychom upozornili na nešvar obyvatel našeho objektu.

Téma ukládání odpadů bylo zmiňováno již několikrát na shromáždění, je určeno ve stanovách. Bohužel se stále opakují zejména prohřešky, kdy:

- odpad je ukládán mimo kontejnery (přiložené foto)

- tříděný odpad je ukládán do kontejnerů na směsný odpad a to většinou ve formě nestlačené, tedy zabere vzduchem celou popelnici

- bio odpad je ukládán vedle kompostérů v igelitových sáčcích (přiložené foto)

Prosíme ukládejte odpad dle stanovených předpisů a vyhlášek. 

Vzhledem k tomu, že většina prohřešků není ze strany majitelů, ale nájemníků, tak žádáme o informování i nájemníky bytů.

Děkujeme

Výbor SVJ

V případě, že bude čištění probíhat na stáních, vyparkujte svá vozidla, prosím! Čas 8:00 - 16:00

Dobrý den

Chtěli bychom informovat, že ve dnech 7. a 9.9. 2020 proběhne v našich objektech generální úklid společných prostor (bez garáží).

Výbor SVJ

Dobrý den

Rádi bychom vás informovali o instalaci KOMPOSTÉRŮ u našich objektů. 

První kompostér byl v roce 2019 instalován u objektu N. V červnu 2020 byl nainstalován kompostér u objektu O. V nejbližší době bude instalován třetí kompostér u objektu P. Nádoby na kompost jsou instalovány u kontejnerových stání. Upozorňujeme, že se nejedná o popelnice na bioodpad!

Co je nádoba na kompost = KOMPOSTÉR?

Kompostér je plastová nebo dřevěná nádoba s víkem, ve které recyklujeme organický materiál a vytváříme tak kvalitní přírodní hnojivo. Kompostér nemá dno, aby se do kompostu dostaly mikroorganismy, červi a žížaly. Otvory v kompostéru umožňují proudění vzduchu, a tak odpad nebude hnít, ale tlít. 

Co do kompostéru PATŘÍ!

Veškerý zahradní odpad jako: tráva, listí, seno, sláma, plevel, piliny, dřevní štěpka, hlína, odřezky z vinné révy, vychladlý popel a uhlí ze dřeva

Kuchyňský odpad: káva, čajové sáčky, podrcené skořápky z vajec, bioodpad z kuchyně (slupky ze zeleniny a ovoce - i citrusové plody), papírové kapesníky, podrcené ořechové skořápky atd. Zbytky vařených jídel se doporučuje dávat jen v malých množstvích. Smíchejte je s větším množstvím suchého materiálu.

Co do kompostéru NEPATŘÍ!

Zbytky vařených jídel, kosti, zbytky masa a kůže, tuky a oleje, vykvetlý plevel, rostliny napadené chorobami, chemicky ošetřené materiály, exkrementy masožravých zvířat.

Vzniklý kompost se využívá na záhony v okolí našich objektů.

Prosíme dodržujte doporučení pro tvorbu kompostu.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dobrý den

Tímto bych chtěli vyzvat všechny obyvatele domu k dodržování zásad zavírání dveří ze schodiště do chodby před byty.

Prosklené dveře jsou požární na rozhraní předsíně před byty a tlakově větranou chráněnou únikovou cestou, nutnou pro únik v případě požáru. Tyto dveře musí být neustále zavřené, aby úniková cesta fungovala. Na aktivním křídle je namontován samozavírač. Boční křídlo musí být uzavřeno a zajištěno. Otevírání bočního křídla je možné pouze po nezbytně dlouhou dobu např. při stěhování. Poté musí být dveře vráceny do výchozí polohy. Výjimky neexistují. V případě požáru se může do únikové cesty dostávat kouř a znemožní únik.

Prosíme dodržujte uvedená pravidla. 

Děkujeme

Výbor SVJ

V případě, že bude čištění probíhat na stáních, vyparkujte svá vozidla, prosím! Čas 8:00 - 16:00

Pozor změna provádění! Čas 8:00 - 16:00

V případě, že bude čištění probíhat na stáních, vyparkujte svá vozidla, prosím! Čas 8:00 - 16:00

Dobrý den

Společně s naším správcem AUSTIS-REAL, s.r.o. jsme připravili nový web našeho společenství. Na webu má každý majitel bytu vlastní profil, ve kterém nalezne mnoho údajů. Informace k profilům byly odeslány e-mailem.

V rámci sledování stránek je možné nastavit odběr novinek. Prosím využijte tuto možnost. Na web budeme dávat informace o událostech probíhajících v objektu a jeho okolí.

Děkujeme

Výbor SVJ

Informace o čištění garáží v objektu v roce 2020:

22.6. - čištění komunickací vč. stání v garážích

24.8. - čištění komunikací v garážích

23.10. - čištění komunickací vč. stání v garážích

17.12. - čištění komunickací vč. stání v garážích

V případě, že bude čištění probíhat na stáních, vyparkujte svá vozidla, prosím! Čas 8:00 - 16:00

Děkujeme

Výbor SVJ